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从98年过后，我们的房地产市场就迎来了高速发展周期，背后也是经济的高速发展，大量的农村人口进入城市发展，他们有了稳定的工作和收入之后，消费方面就逐渐变得大胆起来，买房自然就成为了其中的一种消费，毕竟作为从农村出来的人来说，能够在城里买房定居肯定是人生的一大跨越，于是越来越多的人有了在城市买房的想法，这也让房地产市场迎来了巨大发展，接下来无论是房价水平还是销售规模都屡创新高，开发商对于房子价值的不断叠加，让任何人都无法拒接买房这件事情，房子不仅可以居住，还能用来保值增值，几乎生活中任何事情都能和买房联系在一起，因此，不少毕业生都想着尽早买房！

但不断上涨的房价水平，让大家的买房压力明显增加，一套房少则几十万，多则上百万，对于大部分普通人来说，买房几乎要拿出一个家庭几十年的积蓄才行，而且还要背负二三十年的房贷压力，但由于市场已经形成了全民买房的思维，很多人都不得不硬着脸皮买，即便是借钱都要买，期待房价不涨的声音越来越高。而最近几年随着楼市调控的深入，我们的房价不涨了，甚至在这两年里，楼市出现了明显的降温状况，买房成本相对于高点至少能节省几万几十万元，可以说现在是一个不错的买房好时机，但买房也并不是随随便便就能买的，依然还是要量力而行才对！

最近网络消息称，武汉一20岁的小伙，一个月工资6000元，去年家里给小伙子在武汉首付买了一套房，虽然首付是家里出的，但是月供要自己还，每个月月供达到了4000多元，迫于房贷压力，小伙子不得不在业余时间去摆摊，好的时候一天能挣三四百元，如果摆摊做好了，他打算全职去做。

这个故事表面上看比较的励志，其实也反应出了一个很明显的问题，那就是房贷压力过大了。因为该小伙子每个月工资只有6000元，房贷就要4000多元，房贷占到了月收入的一半以上，虽然现在他通过业余时间摆摊赚钱，但这明显挤压了自己的生活时间，而且最终摆摊能不能成功还不好说，以他目前的房贷水平来看，要想没有什么经济压力，月收入至少要在1.2万元以上才行，不然生活其他方面的质量不会有什么提升。

虽然买房是好事情，但买房还是要量力而行，这是笔者一直强调的事情，收入月供比一般来说是不能超过3成，其实3成这个指标，要必须建立在工作长期稳定的前提下，对于很多在私企工作的人来说，很难让工作保持二三十年的稳定，所以笔者个人认为收入月供比应该控制在2成以内才是比较合适的，这样生活质量不会受到影响，而且房贷支出长期也能应付过来，即便是出现了短暂的失业也能有存款可以应付。买房很考验经济能力，买不起大房子就买小一点的，买不起贵点的，就买便宜点的，房子只是生活中的一部分，不要因为买房而降低了生活其他方面的质量，甚至要牺牲掉自己的休息时间去工作，量力而行！

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